Sobrado à Venda na marginal da BR-277 em Cantagalo-PR
Jardim Santana, Cantagalo / PR
R$ 750.000,00
Código: 063
Endereço: Rua Augusto Tomás, 85
Complemento: Sobrado
Bairro: Jardim Santana
Área Construída: 308,56 m²
Área Terreno: 583,01 m²
Terreno Frente: 19,74 Metros
Documentação: Escritura
DESCRIÇÃO
Apresentamos esse excelente sobrado com duas residências, localizado na Rua Augusto Tomás nº 85, no bairro Jardim Santana, em Cantagalo-PR. Esta propriedade se destaca pela sua versatilidade e qualidade construtiva, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Características Gerais:
- Terreno medindo: 583,01 m², totalmente murado
- Área Construída: 308,56 m², averbada na matrícula
- Estrutura: Conta com 2 lajes com possibilidade de construir mais um andar
Residência 01:
- 2 Dormitórios amplos, com piso laminado
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro social
- Sacada com ótima ventilação e luminosidade
Residência 02:
- 2 Dormitórios sendo 1 suíte, com piso laminado
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 Banheiros
- Lavanderia privativa
- Sacada com ótima ventilação e luminosidade
Destaques do Imóvel:
- Garagem: 4 vagas cobertas
- 3 Portões eletrônicos, proporcionando maior segurança e praticidade
- Churrasqueira para momentos de lazer e confraternizações
- Amplo espaço nos fundos do terreno, com potencial para futuras ampliações
- Localização, próximo de Supermercados, Farmácias, Restaurantes, Creche entre outros
Térreo - Potencial Comercial
- A parte térrea oferece ampla área com possibilidade de uso comercial, já equipada com 2 banheiros, ideal para a instalação de um negócio ou locação comercial
Sistema de Aquecimento:
- Imóvel equipado com boiler para aquecimento da água dos chuveiros e torneiras, garantindo maior conforto e eficiência energética
Documentação:
- Imóvel possui escritura e a edificação está averbada na matrícula
Investimento: Apenas R$ 750.000,00
Condições: Analisa veículo e/ou imóveis no litoral como parte de pagamento.
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com acabamento de qualidade, potencial de expansão e diversas possibilidades de uso. A estrutura robusta, o sistema de aquecimento e a localização estratégica tornam esta propriedade uma escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e rentabilidade.
